……….. NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİNE
DAVACI:….
VEKİLİ:…
DAVALI:…
VEKİLİ:…
KONU: Ankara (taşınmazın bulunduğu yer) … İcra Müdürlüğü’nün …. Dosya numaralı, tahliye taahhütnamesi icra takibine karşı davalının itirazının iptaline ve taşınmazdan tahliyesine karar verilmesi talebimize ilişkindir.
HARCA ESAS DEĞER: ……………(12*..) Yıllık kira bedeli
AÇIKLAMALAR:
Davalı taraf, ……… başlangıç tarihli kira sözleşmesine istinaden “…………….” adresinde bulunan konutta kiracı olarak ikamet etmektedir.
……. Taahhüt tarihli, ……tahliye tarihli tahliye taahhütnamesine göre davalı tarafın …… tarihinde taşınmazı tahliye etmesi gerekirken davalı taraf söz konusu tarihte tahliyeye yanaşmamıştır. Tarafımızca süresi içinde …… tarihinde Ankara ..icra Dairesi……. Sayılı dosyayla davalı tarafa icra takibi yapılmış fakat davalı tarafça icra takibine itiraz edilmiştir.
Davalı taraf tahliye taahhütnamesindeki tarihe, borca, ayrıca ve açıkça imzaya itiraz etmiştir. Fakat bu haksız itirazın iptali gerekmektedir. Zira tahliye taahhütnamesinin geçerli olabilmesi içinyazılı şekilde yapılmış olması, kira sözleşmesinden sonra yapılmış olması, kiracının imzasının bulunması ve tahliye tarihinin belirli olması gerekmektedir. Ekte sunmuş olduğumuz tahliye taahhütnamesi sayılan şartları sağladığından geçerli ve hukuka uygundur. Davalı tarafın yaptığı itiraz açıkça hakkın kötüye kullanılması ve zaman kazanılmasına yöneliktir.
Tarafımızca itiraz neticesinde arabuluculuk süreci başlatılmış olup bu süreçte anlaşma sağlanamadığından dava açma zorunluluğumuz hasıl olmuştur.
HUKUKİ NEDENLER: TBK, HMK, İİK ve İlgili Mevzuat
HUKUKİ DELİLLER: Ankara.. İcra Dairesinin ……. Sayılı dosyası, kira sözleşmesi, tahliye taahhütnamesi, bilirkişi, tanık ve her türlü sair delil
SONUÇ VE İSTEM: Yukarıda izah edilen ve re’sen gözetilecek olan nedenlerden dolayı;
1. Davamızın KABULÜNE,
2. Ankara …. Dairesinin …… sayılı dosyasına davalı tarafından yapılan İTİRAZIN İPTALİNE ve takibin kaldığı yerden DEVAMINA,
3. Tahliye taahhütnamesi ile taraflar arasındaki akdin feshine ve davalının yukarıda adresi yazılı konuttan TAHLİYESİNE ve boş olarak davacıya TESLİMİNE,
4. Davalının haksız itirazları neticesinde takibin durması nedeniyle alacağın % 20’sinden aşağı olmamak üzere İCRA İNKAR TAZMİNATINA HÜKMEDİLMESİNE,
5. Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep etmekteyiz. TARİH
DAVACI VEKİLİ
EKLER:
Kira Sözleşmesi
Tahliye Taahhütnamesi
Ankara .. icra Dairesi ….Sayılı Dosyasında Gönderilen Tahliye Emri
Anlaşamama Son Tutanak
Vekaletname
Yukarıda paylaşılan dilekçe örneği mevcut bir tahliye taahhütnamesinin varlığı halinde işlerlik kazanacak türdendir. Fakat unutulmamalıdır ki tahliye davası açmanın birden fazla ve farklı nedenleri olabilir. Dolayısıyla her durum kendi içinde ayrıca ele alınmalı ve dilekçede usulüne uygun bir biçimde gerekçelendirilmelidir. Bu sebeple, hukuki yollara başvurmadan önce bir avukata danışmanız olası hak kayıplarının önüne geçilebilmesi bakımından önem arz etmektedir.
