imar planı arşivleri - Yıldız Hukuk

PARSELASYON İŞLEMİ NEDİR? PARSELASYON İŞLEMİNE KARŞI İPTAL DAVASI NASIL AÇILIR?

Osman Yıldız İdare Hukuku, Makaleler Ankara, arsa düzenlemesi, Av. Osman Yıldız, düzenleme ortaklık payı, İDARE MAHKEMESİ, imar hukuku, imar planı, İPTAL DAVASI, parselasyon, tapu işlemleri 0 yorum

PARSELASYON İŞLEMİ VE BUNA İLİŞKİN İPTAL DAVASI NASIL AÇILIR?

Parselasyon Nedir?

İmar programlarının yapılması ve kamuya ait bazı taşınmazların devrinin sağlanması plan hedeflerine ulaşılması için her zaman yeterli değildir. Plan kararlarının varsa programa uygun olarak ayrıca uygulamaya da aktarılması gerekir. İmar planlarında yer alan kararların uygulanması amacıyla başvurulan en önemli araçlardan biri de arazi ve ana düzenlemesidir. Arazi ve arsa düzenlemesine parselasyon, imar uygulama veya hamur kural gibi isimler de verilmektedir. Devamını oku

DÜZENLEME ORTAKLIK PAYI (DOP) NEDİR? BUNA İLİŞKİN UYUŞMAZLIKLARDA DOP DAVALARI NASIL AÇILIR?

Osman Yıldız İdare Hukuku, Makaleler Ankara, arsa düzenlemesi, Av. Osman Yıldız, DOP kesintisi, DOP nedir, düzenleme ortaklık payı, İDARE MAHKEMESİ, imar hukuku, imar planı, İPTAL DAVASI, kamu yararı, tapu işlemleri 0 yorum

DÜZENLEME ORTAKLIK PAYI (DOP) NEDİR? BUNA İLİŞKİN UYUŞMAZLIKLARDA DOP DAVALARI NASIL AÇILIR?

Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) Nedir?

Yukarıda giriş yaptığımız gibi DOP esasında bir paydan yapılan kesintiyi ifade eder. Bu kesintiyi özel kılan kamu yararına hizmet eden alanların oluşturulması amacıyla özel mülkiyete konu arsa veya araziden yapılmış olmasıdır. Bu uygulama ilk bakışta mülkiyete getirilen bir sınırlama gibi görünse de kamu yararını gözetme ilkesi gereğidir ve hukuka uygundur. Nitekim DOP’un hukuki dayanağı 3194 sayılı İmar Kanunu’dur. Bu kanunun 18. maddesi, DOP’un hangi amaçlarla ve nasıl uygulanacağını açıkça düzenler. Bu bilgiler ışığında söylenebilir ki; DOP esasında bir imar düzenlemesi yapılırken mülkiyet hakları ile kamu yararını dengelemek için kullanılan bir araçtır. Devamını oku

İMAR PLANI NEDİR VE BUNA İLİŞKİN DAVALAR NASIL AÇILIR?

Osman Yıldız İdare Hukuku, Makaleler alt ölçekli plan, alt plan, Ankara, Av. Osman Yıldız, bakanlık onayı, belediye ilanı, belediye meclisi, belediye yetkisi, çevre düzeni planı, dava açma şartı, dava ehliyeti, dava süresi, Hak düşürücü süre, idare kararı, İDARE MAHKEMESİ, idari dava, idari yargılama, imar durumu, imar hukuku, imar planı, imar planı davaları, imar planı nedir, imar planı türleri, inşaat ruhsatı, İPTAL DAVASI, itiraz hakkı, kamulaştırma, kazanılmış hak, mahkeme kararı, mekânsal strateji planı, menfaat ihlali, mülkiyet hakkı, nazım imar planı, parselasyon, plan askıya alma, plan değişikliği, plan iptali, plan itirazı, plan kesinleşme, planın denetimi, planın iptali, planlama esasları, planlama hataları, planlama süreci, planlama süresi, plansız alan, ruhsat işlemleri, şehir planlaması, şehircilik ilkeleri, taşınmaz hakkı, üst plan, uygulama imar planı, yürütmenin durdurulması 0 yorum

İMAR PLANI NEDİR VE BUNA İLİŞKİN DAVALAR NASIL AÇILIR?

İmar Planı ve Türleri Nedir?

İmar planları, bir yerleşim yerinin sosyal, ekonomik, çevresel ve fiziksel yapısının düzenlenmesini amaçlayan resmi planlardır. Amaç, şehirlerde yaşam kalitesini artırmak, altyapı ve ulaşım sistemlerini planlamak, doğal ve tarihi değerleri korumak ve kentsel gelişmeyi sürdürülebilir hâle getirmektir. Bu planlar, mülkiyet hakları üzerinde sınırlamalar getirebilir, parsel bazında yapılaşma koşullarını belirleyebilir ve yerleşim alanlarında kullanıcı davranışlarını yönlendirebilir.

Devamını oku