Randevu Al
Randevu Al
Randevu Al

Etiket: imar hukuku

Home 10 1 1
Read More

Düzenleme Ortaklık Payı (dop) Nedir? Buna İlişkin Uyuşmazlıklarda Dop Davaları Nasıl Açılır?

Düzenleme Ortaklık Payı (DOP), imar uygulamaları sırasında kamu hizmet alanları oluşturmak amacıyla özel mülkiyete konu taşınmazlardan yapılan kesintidir. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesine dayanır ve en fazla %45 oranında uygulanabilir. Amaç, şehirleşmeyi düzenlemek ve kamu yararını sağlamaktır. Kesinti sonrası arsa sahiplerine yeniden düzenlenmiş parseller verilir. DOP uygulamalarında adalet, eşitlik ve hukuka uygunluk esastır. Hukuka
Mayıs 25, 2026
Home 17 1 1
Read More

Parselasyon İşlemi Nedir? Parselasyon İşlemine Karşı İptal Davası Nasıl Açılır?

Parselasyon, imar planlarının uygulanması amacıyla taşınmazların birleştirilip yeniden parsellere ayrılması işlemidir. Bu işlem, maliklerin rızası aranmaksızın yapılabilir ve düzenleme ortaklık payı (DOP) kesintisini içerebilir. Ancak parselasyon işlemleri her zaman hukuka uygun olmayabilir. İmar planına aykırılık, yetkisiz idare tarafından yapılması, hatalı DOP hesaplaması, düzenleme alanının yanlış belirlenmesi veya kamu yararı dışında amaçlarla yapılması gibi durumlar hukuka
Mayıs 25, 2026
Home 2 1 4
Read More

 Sit Alanı Nediri? Sit Alanı Davaları Nasıl Açılır?

Sit alanı, tarihsel, kültürel veya doğal değerlerin korunması amacıyla belirlenen ve özel hukuki koruma altına alınan alanlardır. 2863 sayılı Kanun kapsamında doğal, arkeolojik, kentsel ve tarihi sit olarak sınıflandırılır. Bu alanlarda yapılaşma ve kullanım sıkı kurallara tabidir ve Koruma Bölge Kurulu kararları belirleyicidir. Kurul kararlarına karşı idare mahkemesinde iptal davası açılabilir. Sit derecesi bilimsel verilerle
Mayıs 25, 2026
Home 1 7
Read More

Yapı Tatil Tutanağı Nedir? Yapı Tatil Tutanağı Hangi Durumlarda Düzenlenir?

Yapı tatil tutanağı, ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapıların tespiti halinde düzenlenen ve inşaat faaliyetini durduran idari bir belgedir. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32. maddesi kapsamında düzenlenen bu tutanakla yapı mühürlenir ve aykırılıkların giderilmesi için süre tanınır. Süresi içinde gerekli düzeltmeler yapılmazsa yıkım kararı ve idari para cezası uygulanabilir. Tutanak, yetkili teknik personel tarafından düzenlenmeli ve
Mayıs 25, 2026
IMAR PLANI 1 1
Read More

İmar Planı Nedir ve Buna İlişkin Davalar Nasıl Açılır?

İmar planları, şehirlerin sosyal, ekonomik ve fiziksel düzenini sağlamak için hazırlanır ve mülkiyet hakları üzerinde kısıtlamalar getirebilir. Hiyerarşik sıralama Mekânsal Strateji Planları, Çevre Düzeni Planları, Nazım ve Uygulama İmar Planlarıdır. Planlar, belediye veya valilikçe ilan edilip askıya alınmadan kesinleşmez. Vatandaşlar itiraz edebilir ve dava açabilir; dava süreleri, işlemler veya ruhsat talepleri ile yeniden başlar. Beş
Mayıs 25, 2026
×

Randevu Talep Formu

Lütfen bilgilerinizi eksiksiz doldurunuz.