DÜZENLEME ORTAKLIK PAYI (DOP) NEDİR? BUNA İLİŞKİN UYUŞMAZLIKLARDA DOP DAVALARI NASIL AÇILIR?
Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) Nedir?
Yukarıda giriş yaptığımız gibi DOP esasında bir paydan yapılan kesintiyi ifade eder. Bu kesintiyi özel kılan kamu yararına hizmet eden alanların oluşturulması amacıyla özel mülkiyete konu arsa veya araziden yapılmış olmasıdır. Bu uygulama ilk bakışta mülkiyete getirilen bir sınırlama gibi görünse de kamu yararını gözetme ilkesi gereğidir ve hukuka uygundur. Nitekim DOP’un hukuki dayanağı 3194 sayılı İmar Kanunu’dur. Bu kanunun 18. maddesi, DOP’un hangi amaçlarla ve nasıl uygulanacağını açıkça düzenler. Bu bilgiler ışığında söylenebilir ki; DOP esasında bir imar düzenlemesi yapılırken mülkiyet hakları ile kamu yararını dengelemek için kullanılan bir araçtır. Devamını oku